Τι πρέπει να προσέξει ένας νέος αγοραστής

• Έχει το κτίριο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης;
• Έχει το σπίτι διπλά τζάμια;
• Έχει το σπίτι καλή μόνωση ώστε να μην χάνετε ενέργεια από τις εξωτερικές του επιφάνειες (Τοίχους, παράθυρα, οροφές, δάπεδα);
• Έχει το σπίτι πρόνοιες για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα;
• Έχει το σπίτι πρόνοιες για εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές (Φωτοβολταικα, ανεμογεννήτρια, κ.α.);
• Έχει το σπίτι πρόνοιες για εγκατάσταση συστημάτων εξοικονόμησης ενέργειας(Εναλλάκτες θερμότητας, ενεργειακά τζάκια, κ.α.);
• Έχει το σπίτι τον κατάλληλο προσανατολισμό; Τα νότια ανοίγματα δέχονται την περισσότερη ηλιακή ακτινοβολία το χειμώνα και με το κατάλληλο οριζόντιο σκιάστρο, ελάχιστη το καλοκαίρι. Τα βόρεια ανοίγματα βοηθούν στην καλύτερη ποιότητα φωτισμού στο χώρο γιατί δέχονται μόνο διάχυτο και όχι άμεσο φως, συνιστώνται για το καλοκαίρι αλλά πρέπει να είναι περιορισμένης επιφάνειας γιατί παρουσιάζουν μεγάλες απώλειες και ελάχιστα κέρδη τον χειμώνα. Ανατολικά και δυτικά ανοίγματα έχουν την χειρότερη συμπεριφορά όλο τον χρόνο γι’ αυτό συνιστώνται μόνο όπου είναι απαραίτητα για λόγους φωτισμού ή θέας. Ιδιαίτερα τα δυτικά ανοίγματα είναι πολύ δυσμενή το καλοκαίρι, καθώς δέχονται άμεσα ήλιο μετά το μεσημέρι. Γενικά στα ανατολικά και δυτικά ανοίγματα πρέπει να προβλέπεται σκίαση κατά προτίμηση εξωτερική και κατακόρυφου τύπου.
• Είναι το κτίριο σωστά διαρρυθμισμένο ώστε οι χώροι που απαιτούν περισσότερη θέρμανση να δέχονται την περισσότερη ηλιακή ακτινοβολία;
• Υπάρχει πρόνοια για απομάκρυνση της θερμότητας που το καλοκαίρι συσσώρευε μέσα στο κτίριο με φυσικό τρόπο προς το εξωτερικό περιβάλλον με συστήματα και τεχνικές παθητικού δροσισμού, όπως ο φυσικός αερισμός τις νυχτερινές ώρες;
• Γινόταν κανονικά και ανά τακτά χρονικά διαστήματα συντήρηση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης και των κλιματιστικών; Με τον τρόπο αυτό βελτιώνετε η απόδοση του συστήματος και προλαμβάνονται προβλήματα ή βλάβες.